1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
墨田区
75.8万円/㎡
前年比+42.4%
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エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
3,961万円
55.3万円/㎡
1,948
3,290
4,632
5,974
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,632万円
45.9万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイムリバーサイド墨田
3,980万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,390万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,430万円 | 47.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,300万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,500万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/23 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,580万円 | 65.9万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/19 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅7分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 61.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、墨田区では42.4%上昇しています。