1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
111.4万円/㎡
前年比+50.8%
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エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,183万円
67.9万円/㎡
1,961
3,442
4,924
6,405
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,924万円
55.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイムリバーサイド墨田
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,390万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,430万円 | 47.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,300万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,500万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では50.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は墨田区の平均と比較して39%割安です。
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